trzebnicki, Wisznia Mała, Szewce, Polna
Mam przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość znajdującą się w miejscowości Szewce, nieopodal aglomeracji wrocławskiej.
Od ścisłego centrum miasta Wrocław dzieli nas odległość ok 14 km.
Możemy się tam dostać zarówno samochodem jak i dzięki połączeniu kolejowemu, gdzie od stacji dzieli nas 5 minut spacerem.
Ten piękny, rodzinny dom zlokalizowany jest w idealnym miejscu - jednocześnie cichym, kameralnym, ale zlokalizowanym nieopodal głównych dróg.
DOM I DZIAŁKA:
Ten wolnostojący dom jest umiejscowiony na działce w kształcie prostokąta.
Sama powierzchnia budynku to 290,7 m2, działka liczy 1200 m2.
Dom składa się z dwóch kondygnacji, a także poddasza użytkowego.
W obrębie posesji znajduje się również kompletnie urządzony taras, a także ogród, który możemy dowolnie zaaranżować.
Dodatkowo na terenie posesji znajduje się instalacja fotowoltaiczna, która w pełni zaspakaja zapotrzebowanie budynku na energię elektryczną.
PARAMETRY DOMU:
Całkowita powierzchnia użytkowa domu wynosi 290,7 m2. W jego skład wchodzą:
PARTER:
- przedsionek - 2,6 m2;
- hall- 12 m2;
- wc - 3,1 m2;
- spiżarnia - 3 m2;
- kuchnia - 8m2;
- jadalnia - 16,6 m2;
- salon - 30,1 m2;
- korytarz - 12,5 m2;
- pokój 1 - 21,2 m2;
- garderoba - 6,9 m2;
- pokój 2 - 16,9 m2;
- łazienka - 11,6 m2;
- pomieszczenie gospodarcze - 13,5 m2;
- garaż - 39,2 m2.
PÓŁPIĘTRO Z KLATKĄ SCHODOWĄ - 23,4 m2
PIĘTRO:
- pokój 3 - 16,7 m2;
- pokój 4 - 18,7 m2;
- pomieszczenie gospodarcze - 8,8 m2;
- pokój 5 - 3,4 m2;
- pokój 6 - 15 m2;
- łazienka - 7,5 m2.
ATUTY NIERUCHOMOSCI:
- położenie w cichej lokalizacji;
- droga, która służy mieszkańcom jedynie do dojazdu na posesję (tzw. "ślepa droga");
- bliska odległość do stacji kolejowej (szybki dojazd do Wrocławia);
- otoczenie - mnóstwo zieleni wokół, liczne ścieżki zarówno dla spacerujących jak i rowerzystów, tereny rekreacyjno - sportowe sąsiadujące z posesją.
LOKALIZACJA:
- stacja kolejowa- ok 600 m;
- punkty handlowe - ok 800 m, kolejny 1500 m od posesji;
- szkoła z boiskiem i placem zabaw dla dzieci - 1500 m;
- stacja "ORLEN" - 1500 m;
- w niewielkiej odległości od domu znajdują się również: poczta, hurtownia budowlana, salon fryzjerski, przychodnia.
OPŁATY:
Średnio ok. 800 zł + prąd i Internet.
Kontakt:
Biuro Nieruchomosci 2.0.
Mariusz Jaworski
tel: 537 777 021
e-mail: mariusz.jaworski@nieruchomosci20.eu
www.nieruchomosci20.eu
Wirtualny spacer: https://sb360.online/dvi9i6
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.